Полный цикл строительства дома по канадской технологии

Инженерные изыскания

​Инженерные изыскания, геологические и геодезические исследования являются обязательной частью строительных работ вне зависимости от размеров и значимости объекта строительства.

Инженерные изыскания выполняются на ранних стадиях проектирования. Их результаты являются одним из основополагающих факторов, влияющих на выбор того или иного проектного решения. Инженерно-геодзические и геологические исследования позволяют составить прогноз возможных изменений и рекомендации по учету особенностей геологии и геофизики участка при строительном освоении территории, понять все тонкости и нюансы эксплуатации потенциального объекта, определить тип и безопасный уровень фундамента, толщину и прочность несущих конструкций.

 

Фундамент

Для панельно-каркасных домов не используют фундамент глубокого заложения. Чаще всего для канадских домов подготавливают свайный или ленточный фундамент. Тип фундамента и его конструктивные особенности выбираются, исходя из характера почвы под Вашим будущим домом.

• Свайно-винтовой фундамент

Свайный фундамент применяют при строительстве загородного дома на нестабильном грунте.

Свайно-винтовой фундамент экономичен и не требует усадки, не требует использования тяжелой строительной техники. При использовании свайно-винтового фундамента возможно расположение дома на склонах, в “неудобных” местах участка, на неухоженной территории.

Такой тип фундамента обеспечивает хорошую вентиляцию, что препятствует гниению древесины. Возможно пристраивать новые строение к уже существующим. инженерные коммуникации можно планировать параллельно со строительством дома.

• Ленточный фундамент

Мелкозаглублённый ленточный фундамент – бетонная или железобетонная лента, заложенная на глубине 35-90 см по периметру несущих стен здания. Возможно заложить в эту ленту бетонные блоки. Также ленточный фундамент может быть сборным (из бетонных блоков или кирпича).

Ленточные фундаменты целесообразно возводить при строительстве зданий с тяжелыми стенами и перекрытиями или в тех случаях, когда под домом устраивают подвал или теплое подполье.

Также мелкозаглубленный ленточный фундамент применяют при строительстве домов на сухих непучинистых грунтах, даже если здание строят без подвала и подполья.

• Плитный фундамент

Плитный фундамент представляет собой монолитную железобетонную плиту, которая располагается под всей площадью постройки.

Плитные фундаменты идеальны для создания водонепроницаемой защиты подвалов и цокольных этажей. Это наиболее дорогой вид фундамента на естественном основании. Поэтому в бесподвальных домах в большинстве случаев их применяют там, где невозможно свайных или ленточных фундаментов — на слабых, глинистых грунтах, торфе, иле и сапропели.

Применение плитных фундаментов особенно оправдано на грунтах с высоким уровнем стояния грунтовых вод.

Устройство плитного фундамента требует серьёзных земляных работ и большого расхода строительного материла – бетона и арматуры. Экономически оправданно использовать плитный фундамент при строительстве небольших домов, где плита может выступать в качестве основания пола.

• Цокольный этаж

Стены цокольного этажа образованы конструкциями фундамента, часть их находится ниже уровня отметки земли, т.е. цокольный этаж заглублен в грунт.

Цокольное помещение увеличивает полезную площадь дома, но приводит к существенному удорожанию и увеличению сроков строительства из-за повышения объёма земляных и бетонных работ и большого расхода строительных материалов, и необходимости использования строительной техники.

Тем не менее, строительство цокольного этажа позволяет решить ряд задач при строительстве дома в районе со сложным рельефом местности.

 

Монтаж дома

• Цокольное перекрытие

На готовый фундамент панельно-каркасного дома при помощи анкерных болтов крепится брус, пропитанный антисептиком, на верхнюю часть которого укладываются панели SIP, соединяемые друг с другом замками «шип-паз», стыки панелей обрабатываются пенополиуритановым герметиком. Нанесение на нижние детали битумной мастики обеспечивает гидроизоляцию.

Стеновые сэндвич-панели крепятся к монтажному брусу с помощью нижнего паза и закрепляются скобами или специальными гвоздями.

• Первый этаж

Стены первого этажа возводятся, начиная с угла дома. Первая панель выставляется по уровню и надежно крепится к нижнему обвязочному брусу. Последующие панели соединяются между собой по принципу шип-паз и дополнительно скрепляются при помощи саморезов или корабельных гвоздей.

• Межэтажные перекрытия

Межэтажные перекрытия монтируются аналогично перекрытию первого этажа, но с использованием боле узких панелей, для обеспечения необходимой прочности.

• Мансандра и стропильная система

Канадские дома могут иметь как традиционную стропильную кровлю, так и кровлю из сэндвич-панелей. В этом случае возможно строительство дополнительного мансардного этажа. При обустройстве мансарды канадского дома используются мансардные окна FAKRO. Панели SIP обладают идеально ровной поверхностью, и к ним легко крепится любое покрытие. Под покрытие на поверхность сэндвич панели укладывается гидроизолирующий материал.

 

Готовая конструкция дома

Кровля

Панели SIP обладают идеально ровной поверхностью, и к ним легко крепится любое покрытие.

Под покрытие на поверхность сэндвич-панели укладывается гидроизолирующий материал.

Кровельные материалы

• Металлочерепица

Металлочерепица — оцинкованная сталь с полимерным покрытием. Это легкий, долговечный и эстетичный кровельный материал.

• Композиторная черепица

Композиторная черепица имеет двустороннее антикоррозийное покрытие, дополнительный слой акрилового покрытия с наружной стороны и гранулят натурального камня, вплавленный в акриловую основу.

• Керамопласт

Керамопласт TETON – композиторное кровельное покрытие, которое производится из синтетических и природных компонентов под воздействием высоких температур и давления.

• Гибкая битумная черепица

Гибкая битумная черепица – красивый долговечный материал, надёжно защищающий кровлю канадского дома.

• Натуральная черепица

Проверенный веками кровельный материал. Бывает двух видов: керамическая черепица и цементно-песчаная черепица.

• Ондулин

При желании, можно выбрать экономичный вариант и покрыть канадский дом ондулином или оцинкованным гофролистом.

Наружная отделка дома

Следующим этапом строительства сборного дома под ключ является его наружная отделка. Благодаря малой нагрузке на грунт, панельно-каркасный дом можно начинать отделывать сразу после сборки, не дожидаясь его усадки. Стены дома из OSB панелей не требуют выравнивания. Поверхности стен грунтуются, стыки проклеиваются армирующей сеткой. В качестве наружной отделки используется виниловый сайдинг, штукатурка, блокхаус, облицовочные панели.

• Сайдинг

Виниловый сайдинг — это фасадный материал из поливинилхлорида (ПВХ). Современный строительный материал, устойчивый к различным атмосферным явлениям и химикатам.

• Облицовочные панели

Декоративные облицовочные панели могут имитировать различные материалы, как природные (дерево, камень), так и иметь более оригинальный вид, что важно для тех, кто стремится подчеркнуть, выделить свое жилище среди других.

• Штукатурка

Фасадную штукатурку готовят на основе цементных и известковых вяжущих веществ. Современные фасадные могут иметь в составе особые водонепроницаемые, водоотталкивающие, акустические, теплоизоляционные, рентгенозащитные, огнезащитные и другие свойства.

• Блокхаус

Блокхауc представляет собой доску, с лицевой стороны имитирующую бревно. Прекрасно подходит для наружной и внутренней отделки зданий. Этот красивый натуральный материал помогает придать зданию свежий и живой вид.

Внутренние работы

Внутренние работы включают в себя электромонтаж, монтаж инженерных систем, отделочные работы